公積金作用是什麼
重慶住房公積金貸款買房流程指南
第一步:借款申請人備齊辦理材料,二手房需要在評估機構辦理房屋評估。
第二步:在公積金貸款受理網點提出申請。
第三步:住房公積金管理中心進行審核,審核時限:10個工作日。審核通過的簽訂借款合同。
第四步:在登記機關辦理過户手續(所需時間以登記機關公佈為準)。
第五步:在登記機關辦理抵押手續(所需時間以登記機關公佈為準)。
第六步:抵押手續辦理完成,資料交回貸款受理網點進行放款審核,放款時限:5個工作日。
第七步:銀行發放貸款轉入賬户,借款人前往辦理網點領取借據。
公積金作用和用途
1、購房優惠:包括公積金貸款買房、公積金一次性提取買房以及幫子女買房等。公積金貸款買房,一般來會比商業貸款利率低很多,但是具體要看當地的政策。公積金也可一次性提取出來作為房子的首付款,解決目前沒錢買房的困境。未使用住房貸款購買自有住房,可提取公積金,幫子女買房。
2、租房優惠:公積金可申請用來支付房租,以及入駐政府的公租房的房租。
3、裝修提取使用:可以到住房公積金的管理部門進行申請和諮詢,公積金裝修時如何提取,一般在農村集體土地上建造、翻建、大修自由住房的時候,都可以申請公積金。
4、銷户直接提取公積金。如果既沒有買房、租房意願時,可以考慮銷户一次性提取,當養老金使用等。
5、納入低保或特困範圍的提取使用。職工被納入特困救助範圍,可提取公積金。
6、治療重大疾病。家庭成員患重大疾病或重大手術住院治療,可申請提取住房公積金,進行治療使用。
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