職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房

一、職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房

須提供身份證件、結婚證(單身聲明)等婚姻證明材料原件，及以下證明材料的原件：

（一）購買我市新建商品住房的，須提供：

1、房屋所有權證或《預售商品房買賣合同登記備案證明》或購房合同；

（二）購買我市行政區域外且職工或配偶屬於外地户籍的，使用户籍所在地的市、縣以及省會城市新建商品住房的，須提供：

1、房屋所有權證或《預售商品房買賣合同登記備案證明》;

2、增值税發票。

（三）購買我市二手房的，須提供：

1、房屋所有權證；

2、增值税發票或含有計税依據的契税完税憑證。

（四）購買我市行政區域外且職工或配偶屬於外地户籍的，使用户籍所在地的市、縣以及省會城市二手房的，須提供：

1、房屋所有權證；

2、增值税發票。

（五）購買房改房的，需提供房改房購房合同(協議)、房屋所有權證或房改房管理部門出具的準購證明文件、購房款發票或收據。

（六）購買拆遷安置房的，需提供房屋所有權證、拆遷安置協議、繳款收據或契税完税憑證;尚未取得房屋所有權證的，可使用房屋拆遷行政管理部門出具的購房證明材料代替。

（七）購買拍賣房的，需提供房屋拍賣確認書、購買拍賣房的發票或收據、房屋所有權證。

（八）購買保障性住房的，應提供保障性住房銷售部門簽章的購房合同(協議)、房屋所有權證或保障性住房管理部門出具的準購證明文件、購房款發票或收據。

直系親屬付清購買本款上述類型自住住房價款的,首次提取時除提供以上證明材料外，還需提供户口簿或公安機關出具的直系親屬關係證明。

二、職工使用商業貸款購買二手房提取

須提供身份證件、結婚證(單身聲明)等婚姻證明材料原件，及以下證明材料的原件：

(一)購買我市二手房的，首次提取須提供：

1、可通過數據協查核實該筆貸款相關信息的。

（1）房屋所有權證複印件。

（2）載有貸款賬號的還款憑據；

目前支持數據協查的貸款銀行有：工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行、民生銀行、中信銀行、興業銀行、重慶銀行。

（3）以後各次提取時須提供載有貸款賬號的還款憑據。

2、無法通過數據協查核實該筆貸款相關信息的。

（1）房屋所有權證複印件。

（2）借款合同。無法提供的，也可使用加蓋不動產登記機關或貸款銀行印章的借款合同複印件;職工提供抵押貸款合同的，須包括：借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素。

（3）增值税發票或含有計税依據的契税完税憑證。

3、不符合首付款提取條件的，還應提供最近一年內的銀行還款憑據(憑據上須含貸款賬號)，以後各次提取時只須提供最近一年內的銀行還款憑據(憑據上須含貸款賬號)。

（二）購買我市行政區域以外且職工或配偶屬於外地户籍的，使用户籍所在地的市、縣以及省會城市二手房的，首次提取須提供：

1、房屋所有權證複印件。

2、借款合同。無法提供的，可使用加蓋不動產登記機關或貸款銀行印章的借款合同複印件;職工提供抵押貸款合同的，須包括：借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素。

3、增值税發票。

4、不符合首付款提取條件的，還應提供最近一年內的銀行還款憑據(憑據上須含貸款賬號)，以後各次提取時只須提供最近一年內的銀行還款憑據(憑據上須含貸款賬號)。

三、職工使用商業貸款購買新建商品住房提取

須提供身份證件、結婚證(單身聲明)等婚姻證明材料原件，及以下證明材料的原件：

（一）購買我市新建商品住房的，首次提取須提供：

1、可通過數據協查核實該筆貸款相關信息的。

（1）《預售商品房買賣合同登記備案證明》或房屋所有權證複印件或購房合同；

（2）載有貸款賬號的還款憑據；

目前支持數據協查的貸款銀行有：工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行、民生銀行、中信銀行、興業銀行、重慶銀行。

（3）以後各次提取時須提供載有貸款賬號的還款憑據。

2、無法通過數據協查核實該筆貸款相關信息的。

（1）《預售商品房買賣合同登記備案證明》或房屋所有權證複印件或購房合同；

（2）借款合同。無法提供的，可使用加蓋不動產登記機關或貸款銀行印章的借款合同複印件;職工提供抵押貸款合同的，須包括：借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素。

（3）符合首付款提取條件的，須提供首付款發票或全額增值税發票；也可使用含有計税依據的契税完税憑證或加蓋開發商財務專用章的首付款收據。不符合首付款提取條件的，不再提供首付款憑據，只須提供最近一年內的銀行還款憑據(憑據上須含貸款賬號)，以後各次提取時只須提供最近一年內的銀行還款憑據(憑據上須含貸款賬號)。

（二）購買我市行政區域以外且職工或配偶屬於外地户籍的，使用户籍所在地的市、縣以及省會城市新建商品住房的，首次提取須提供：

1、《預售商品房買賣合同登記備案證明》或房屋所有權證複印件或購房合同;

2、借款合同。無法提供的，可使用加蓋不動產登記機關或貸款銀行印章的借款合同複印件;職工提供抵押貸款合同的，須包括：借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素。

3、符合首付款提取條件的，須提供首付款發票或全額增值税發票。不符合首付款提取條件的，不再提供首付款憑據，只須提供最近一年內的銀行還款憑據(憑據上須含貸款賬號)，以後各次提取時只須提供最近一年內的銀行還款憑據(憑據上須含貸款賬號)。