工商銀行房貸提前還款違約金怎麼算

房貸是壓在無數人心裏的一座大山，讓人無法輕輕鬆鬆，所以很多人就想提前還房貸，但是按照合同規定提前還房貸需要繳納一定的違約金，那麼工商銀行房貸提前還款違約金是多少，其違約金又是怎麼計算的呢？下面一起來看看詳情介紹。

1、工商銀行不反對提前還房貸。如果是在未滿一年時間內提前還房貸會收取5%的違約金，在貸款期滿一年後申請提前還貸，則不需支付違約金但是起還金額在五萬元。可見，不管是在什麼時間內提前還房貸，都要滿足其要求，不過在貸款滿一年之後還還是相對更划算。

2、提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款。一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結餘額的百分比計算(一般是2%到5%);或規定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。工商銀行房貸提前還款流程如下。

3、瞭解提前還貸注意事項。注意是否有違約金。

4、向工行預約還貸地點。並諮詢提前還貸需要準備哪些事情，該怎樣還貸。

5、按照預約地點。攜帶相關資料到工行營業網點提出提前還款申請。

6、填寫並提交《提前還款申請表》以及其他相關資料。並存入提前還貸的金額，即完成了整個還貸過程。

如果想提前還房貸，建議到相關銀行線下網點進行諮詢，也可以諮詢售樓部的工作人員，最後根據自己情況來計算，提前還房貸是否划算，如果不划算，還不如按月還款，把手裏多餘的錢用來做投資理財。希望答案有所幫助。