公積金貸款買房條件是什麼

人生由很多個階段組成，而結婚是幾乎大部分人都要必須經歷的，而買房之結婚之前的剛需，大部分人都會選擇貸款買房，貸款買房的種類也有很多，其中一種就是住房公積金貸款，那麼公積金貸款買房條件是什麼呢？

1、按時、足額繳存住房公積金時間及個人住房公積金賬户設立時間均符合規定期限。一般借款人設立個人住房公積金賬户須滿90天，並自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金3個月以上。

2、本人或者其配偶、父母、子女在本市區域內購買、建造、翻建、大修城鎮自住普通住房，該購建等行為發生在一年以內。

3、有穩定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續、文件和規定比例的自籌資金。

5、提供符合《中華人民共和國擔保法》規定並經管理中心審定的資產作為擔保。

6、根據公積金貸款要求購房者要有自己的公積金賬號，且在當地按時足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上，另外還需要貸款人信用良好，有償還貸款本息的能力。

7、需城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；需借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房；具有城鎮常住户口或有效居留身份；具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或有關證明文件。

8、借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證。

9、借款人有支付不低於購房所需資金30％款項的能力。

公積金貸款買房條件有不少，不過都是比較容易滿足的，大家在辦理的時候一定要提前做好這方面的準備。