不同類型房屋產權年限是多久
買房子時,除了要認真的在價格、地段、户型上審查,還需要查看房產證上的使用年限,有的開發商會説產權有70年、40年的歸屬年限,那麼不同類型房屋產權年限是多久呢?
1、通常住宅類項目的房產證使用年期限為70年,商業類40年的房產證使用年期限為40年,綜合類型的房產證使用年期限為50年。
2、但由於需要建設週期等各種因素,實際使用年限一定會低於理論年限。
3、房產證使用年限在房產證有列示出土地實際到期年限,回去看下自己的房產證就知道了。
大家在購買房屋的時候,也要重視產權的年限,如果遇到房屋產權年限縮水,那買房人會直接受到嚴重的損失,花大價錢的房屋,如果用不到幾十年就要補繳地皮出讓金,多不划算。
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