房屋產權年限70年到期後怎樣辦

很多人在買房的時候，都會對房屋的價格特別地關注，但是可能有很多朋友都沒有關注過房屋的居住年限。那麼，房屋產權年限70年到期後怎樣辦呢？

1、允許延長土地使用權期限，可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。至於再次申請的期限，不應該超過30年。

2、國家收回土地和地上建築物，對業主進行補償。如果土地徵用者在土地使用權到期後沒有及時提出續期，那國家是可以直接收回再規劃的，後期會通過對業主進行經濟賠償和分配安置房、回遷房來解決住房問題。所以選擇大開發商還是要放心些。

3、類似拆遷安置的辦法解決，通過調查瞭解第一種方法得到大家的普遍認可，也有一部分人認為房子根本就住不到70年就會拆遷。

4、土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批准的，土地使用權由國家無償收回。

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