寫字樓出租條件有哪些

現在有很多公司都是租寫字樓來辦公，所以有的人投資者買下寫字樓之後想要快速出租出去，那麼寫字樓出租條件有哪些？

1、租金是租賃合同最重要也是最關鍵的商務條件。租金某種程度上反映了所租寫字樓的樓盤品質、地段、樓盤知名度等指標。租金一般是按每天每平方米多少人民幣來標明。

2、租期是指租賃合同的整個合同期。上海的寫字樓一般租期是兩至三年，很少量的可租期一年。也有個別公司需租期較長，5年甚至10年，這樣一般需與業主方特別協商，在租金上也會有遞增的約定。

3、起租期是指租金從該日起計算。

4、裝修期客户租下辦公樓。一般來説業主方會提供給客户一段免費使用時間用於對該辦公單元的裝修。裝修期從零到數月不等，往往根據所租物業的情況具體確定。

5、租賃押金業主為確保租賃行為的正常履行以及租賃終止時的房屋歸還檢查驗收。在租賃合同中約定了租賃押金。一般上海寫字樓的押金標準為2-3個月的月租金。

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