投資商鋪有什麼風險

眾所周知，商鋪是專門用於商業經營活動的房地產，是經營者對消費者提供商品交易、服務及感受體驗的場所。那麼投資商鋪有什麼風險呢？

1、租不出去的風險：投資商鋪就是為了收租金，所以商鋪是否能租出去是投資商鋪要考慮的問題，要知道近年受網購的衝擊，商鋪出租情況非常不樂觀，影響非常大。

2、租金低的風險：這幾年租金和商鋪售價不成正比，租金都不能抵月供，而且有不少商鋪租金回報率不敵寫字樓，回本期甚至超過20年。

3、產權風險：要注意商鋪產權風險，有的人為了貪便宜，買小產權商鋪，雖然價格低，但產權風險比較大，搞不好商鋪和金錢兩空。

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