網籤購房後可以退房嗎

隨着房地產市場的發展以及互聯網的廣泛運用，近年來發展出一種新興的購房方式，網籤購房。但很多購房者在網籤以後，又不想要房子了。那麼網籤購房後可以退房嗎？

1、購房網籤後是可以退房的，但是這一行為已經構成違約，需要支付違約金。具體需要支付多少違約金，需根據雙方的合同具體內容而定。

2、約定的違約金過分高於造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。一般來説，當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，可以認定為“過分高於造成的損失”。

3、至於退房流程，交易的是新房，需要購房者和開發商協商同意後一起帶着身份證、網籤合同、開發商的證明到房管部門申請取消網籤、之後退房；交易的是二手房，需要購房者和賣方協商同意後一起帶着各自身份證、網籤合同等材料到房管部門申請取消網籤、之後退房。

所以決定網籤購房時思考清楚，以免支出不必要的違約金。