房屋契税繳納注意事項有哪些
在買房時,需要繳納各種税收,契税就是其中的一種。那麼房屋契税繳納注意事項有哪些呢?下面,小編帶大家一起來看看吧。
1、當地契税税率:雖然契税由國家規定的,但全國各地區域對房屋的税率差異的,如今各地的土地契税徵收税率標準也有了調整。購房者在繳納契税時,要根據當地的契税變化而定。正常九十平米以下的首套房屋,契税為1%。
2、考慮購入價:繳納契税的費用要根據房屋購入價來看的,要根據合理的購入價買入房屋,按照當地土地契税繳納税費,相關部門會給出購入價格定交税基數,但若價格不合理的話,税務局將給出核定的交税基數。
3、直接繳納契税:開發商收取契税並非按照特定流程來的,有時候貸款批下來就要繳納契税了。
以上就是關於房屋契税繳納注意事項有哪些的介紹了,希望可以給到大家一些參考。
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