認房認貸是什麼意思

北京二套房認定標準2010年7月15日出台，銀行在放貸前，不僅要查詢借款人的貸認房又認貸款記錄，還將登錄房管部門的房屋權屬系統查詢借款人家庭的住房數量，嚴格按“認房又認貸”原則界定二套房。那麼認房認貸是什麼意思？

1、所謂“認房認貸”，其中“認房”指的是客户申請貸款買房的時候，銀行通過在當地房屋登記系統中查詢相關登記信息，如果發現客户名下已經有一套房了，那此次買房就會被認定為二套房。

2、那就是會同時查詢徵信和房屋登記系統，只要客户名下有一套房或辦過一次房貸，就會將此次買房看作二套房。

3、認房認貸就是以前有過房貸或買過房，再次買房就算二套。

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