儿子买房可以用父母的名字贷款吗
现在有很多人都开始准备贷款买房。但贷款买房之前,我们要做好充足的准备才可以。现如今,很多父母出于避免多交税费、给子女落户等原因用子女名字购房。那么儿子买房可以用父母的名字贷款吗?
1、不可以的。购房需要以他自己的名义做贷款,但是父母可以以担保贷形式作为共同还款人。
2、所需条件:年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。
3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。
4、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
5、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
6、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。
7、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
买房子之前,无论是买新房还是买二手房,首先要确认的就是用哪种贷款买房。贷款买房的话,无论是公积金贷款,还是选择的商业贷款,都是一定要按期还款的,不要有拖欠的情况,否则银行有权利收回房产。
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