买房签合同注意事项有哪些
购房是一件大事,它是大部分普通市民花费了半辈子才能买得起的房子,因此一定不能疏忽大意了,尤其现在房价这么高。那么买房签合同注意事项有哪些呢?
1、使用标准的合同文本。不随便的修改《文本》,根据条款仔细逐一填写,了解各种详细的内容。不随便的签署开发商给的各种合同。
2、签字时,仔细的审核查对开发商的营业执照以及开发资质证书,是不是真的及有效,要小心这种证照文件的单位名字是不是相同。
3、查看房屋质量,在签字时,要认真阅读《商品房使用说明书》和《商品房质量保证书》里面的内容,同时把《房屋质量保证书》用作协议的附件,查看有没有开发商对房屋质量问题的责任。
4、确定详细时间和失约责任。买房人在签署协议时,务必要把交房时间清楚无误地写出来,如“多少年多少月多少日”,并标注开发商不可以准时交房所要负担的责任。对于退房的,双方责任是什么的应当清楚的规定。
以上就是关于买房签合同注意事项有哪些的介绍了,希望可以给到大家一些参考。
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