签二手房合同注意事项有哪些
随着房价的不断上涨,现如今很多人都会选择购买二手房,因为价格上会更优惠些。但二手房的手续会比较复杂,那么签二手房合同注意事项有哪些呢?下面我们来看看吧。
1、权属条款:在签署合同的过程中,首先要注意的就是查看房屋权属的具体情况,例如房屋是否有存在共同产权人,或是有没有处于抵押的状态中等等。
2、交房条款:在签订二手房买卖合同时,需要对有关交房的条款进行审查,尤其是交房的时间、交房的条件等。还需确认之前卖家的户口有没有迁出、之前的水电费有没有结算清楚,确认误区后才可以签订二手房买卖合同。
3、房款支付条款:在二手房交易中,买卖双方应协商好具体的支付方式,以免日后产生纠纷。通常除了缴纳定金之外,房款是分3部分缴纳的,第一笔是在签约的时候,需要缴纳首付款,第二笔是获得过户受理单的时候,第三笔是在过户好之后。
以上就是关于签二手房合同注意事项有哪些的介绍了,希望可以给到大家一些参考。
-
小暑和大暑哪个热
导语:小暑,农历二十四节气的第十一个节气,夏天的第五个节气。每年太阳到达黄经105°时,为小暑。表示季夏时节的正式开始。《月令七十二候集解》:“六月节……暑,热也,就热之中分为大小,月初为小,月中为大,今则热气犹小也。”暑,表示炎热的意思,小暑为小热,意指天气开始炎热,...
-
端午节人们爱吃什么
导语:端午节是我国重要的传统节日之一,每年到了端午,家家户户都要挂艾草、戴香包、吃粽子,还有一些地区会举办赛龙舟,以此来祈愿风调雨顺,幸福安康。依照民间习俗,除了以上提到的这些传统活动之外,人们还会在端午时节,准备各种各样的传统美食,待到家人朋友齐聚,这些传统美...
-
如何摆脱信用卡债务
现在很多年轻人喜欢使用信用卡消费,但是很多人在刷卡消费之后,并没有分寸,很容易冲动消费之后,总是有还不完的信用卡。那么如何摆脱信用卡债务呢?下面一起来看看。1、不要产生或者尽量少的产生新的债务,必须控制好自己的消费欲望,拒绝所有奢侈品和非理性消费。2、逐渐...
-
清明节祭祖的讲究
导语:清明节扫墓的时候,很多人都会带些鲜花以表达对逝者的哀思之情。但是清明时节用什么鲜花扫墓也是很有讲究的,要是用错了,反而是对逝者的不敬。清明节扫墓适合用什么鲜花呢?一起来看看。扫墓用什么花1.黄菊花说到祭奠使用的花卉,大家脑海里第一想到的就是黄菊花和...