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有关二手房的精选知识

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  • 二手房贷款不成功是什么原因

    二手房贷款不成功是什么原因

    由于现在房价不断升高,所以二手房也成为了很多朋友的购房选择,但是一些朋友在申请二手房贷款时会遇到被拒的情况。那么究竟二手房贷款不成功是什么原因呢?1、一些城市对二手房上市交易有时间限制,如果未达到交易标准,贷款...

  • 全款买二手房注意哪些事项

    全款买二手房注意哪些事项

    虽说现在的房价很高,导致很多人的眼光都转向二手房市场,因为二手房的价格要比新房便宜,就算是这样也不便宜,不过也有一些购房者能全款买房,全款买二手房注意哪些事项呢?1、对交易房屋产权进行调查:在购买二手房之前,需要保证...

  • 如何评估二手房

    如何评估二手房

    无论对于买方和卖房来说,二手房评估都是其中重要的一个环节,那么如何评估二手房呢?下面,小编带大家一起来看看吧,想了解的朋友不妨就来看看吧。1、配套:购房者在选购二手房时,都会重点考虑房屋周边的交通情况、医疗、、、购...

  • 买二手房有哪些缺陷

    买二手房有哪些缺陷

    二手房现阶段在销售市场上较为受欢迎,尽管房子一般都是有一定的年代,可是价格低、周边环境完善等要素吸引住着许多买房者。在买二手房以前,买二手房的缺陷买房者一定要掌握,那买二手房有哪些缺陷?1、贷款额受评估价影响。...

  • 二手房是怎样认定买房屋卖合同无效的

    二手房是怎样认定买房屋卖合同无效的

    相信很多人在购买房子的时候会考虑二手房,因为相对于新楼盘来说不需要等交房那么麻烦,但二手房也是有很多麻烦的,那二手房是怎样认定买房屋卖合同无效的?1、非房屋产权人出卖他人房屋的。2、出卖共有房屋未经其他共有人同...

  • 买二手房房产证还没下来注意事项是什么

    买二手房房产证还没下来注意事项是什么

    商品房和二手房之间的房价差异很明显,所以很多朋友会选择购买二手房。购买二手房的时候,房产证是没有那么快下来的,那买二手房房产证还没下来注意事项是什么?1、房屋产权是否明晰:有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的...

  • 买二手房需要结婚证吗

    买二手房需要结婚证吗

    现在很多城市的二手房交易率是比较高的,大部分朋友购买二手房的话,主要是考虑到地理位置比较好,而且配套比较完善。但是由于之前没有购买过二手房的经历,不知道要不要提供结婚证。那么买二手房需要结婚证吗?1、买方不用提...

  • 买二手房应该注意什么

    买二手房应该注意什么

    现在房价飙升,交通便利靠近学校、医院之类的,房价更是贵的让人吐血。很多人完全吃不消一手房价格,退而求其次的选择二手房。虽说是有人住过的,但是二手房也是有优点的。下面一起来看看买二手房应该注意什么。1、小心卖方...

  • 二手房需要重新装修吗

    二手房需要重新装修吗

    现在购买二手房的人很多,因为房价会比新的商品房低一些,而且可能还能省去一笔不小的装修费用,但其实不是所有二手房都有这样的优势,业主在购房的时候,需要特别注意这一点。那么,二手房需要重新装修吗?1、二手房不一定需要重...

  • 二手房面签要付首付吗

    二手房面签要付首付吗

    随着现在房地产市场的发展,二手房的房产交易也越来越规范化了,其中在购买二手房的时候居然还需要经过面签这一步骤,那么二手房面签要付首付吗?下面和小编一起来学习一下吧。1、所谓的面签是指贷款人和共同还款人或者是担...

  • 存量房和二手房的区别是什么

    存量房和二手房的区别是什么

    现在很多年轻人将买房作为自己的首要目标,因此我们必须提前对房地产有一个大概的了解,这样在买房的时候才不会进入误区。比如说存量房和二手房的区别是什么呢?接下来就让小编带领你一起来解决这个问题吧。1、房产的性质...

  • 全款购买二手房流程是什么

    全款购买二手房流程是什么

    由于房价越来越高了,所以如今买二手房也是不错的选择,不仅价格会毕竟优惠一些,而且装修一番也能达到自己想要的效果。接下来,小编就为大家介绍下全款购买二手房流程是什么。1、签合同:买房者在通过房产中介、或是自己找到...

  • 二手房首付款什么时候付给卖方

    二手房首付款什么时候付给卖方

    买二手房,在一定程度上,减轻了购房者的负担,不过在购房过程中,不可轻易将首付款交予售房者,避免上当受骗。那么二手房首付款什么时候付给卖方?我们来看看吧。1、二手房首付款是在过户之前交给第三方监管,等到房子过户完成之...

  • 二手房怎么查询房屋产权

    二手房怎么查询房屋产权

    购买二手房相匹配的是本人小区业主,二手房交易中产生纠纷案件的状况较为普遍,大多数是由于产权难题,因而在购买二手房以前要先明确房屋产权,那二手房怎么查询房屋产权?1、看房屋是不是有产权证。购房者在挑选二手房的情况...

  • 二手房公积金贷款所需材料有什么

    二手房公积金贷款所需材料有什么

    近年来,二手房交易市场逐渐火热,一些地段好、装修好的房子非常抢手。有些二手房的价格并不便宜,所以使用公积金来购买也是常有的事。那么二手房公积金贷款所需材料有什么呢?1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿;2、《商...

  • 二手房面签要注意什么

    二手房面签要注意什么

    说到房产证面签,许多买过房的朋友都比较清楚,它是众多房屋卖卖合同签订一种方式。然而有部分朋友对于房产证面签不太了解。那么二手房面签要注意什么呢?1、房屋手续是否齐全。首先房产证是房屋所有权的唯一凭证,如果房屋...

  • 成都二手房首付比例是多少

    成都二手房首付比例是多少

    近几年来,随着成都的发展,越来越多人选择在成都买房定居,因此成都的房价也逐渐上涨,导致许多在成都买房的购房者都选择贷款的方式,那么成都二手房首付比例是多少呢?1、购房者购买二套房且自身征信资质良好的情况下,在非限购...

  • 购买二手房申请住房公积金贷款的条件是什么

    购买二手房申请住房公积金贷款的条件是什么

    现实社会购买二手房的家庭也是有很多的,二手房子相对来说会比较优惠的,可以申请公积金贷款,但是需要符合一定的条件,那么购买二手房申请住房公积金贷款的条件是什么呢?1、申请人有稳定收入,信用状况良好,具备还款的能力。2、...

  • 二手房买卖合同有效期多长时间

    二手房买卖合同有效期多长时间

    二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁...

  • 一手房和二手房有什么区别

    一手房和二手房有什么区别

    不少人因为工作的原因,想购买离工作近些的房子,这样上班比较方便,但是离工作近的房子基本都属于二手房,而一手房又比较远,所以很多人在一手房和二手房上面纠结,那么一手房和二手房有什么区别呢?1、交易条件的区别:一手房交易...

  • 二手房一次性付款买房的流程是什么

    二手房一次性付款买房的流程是什么

    由于新房房价的居高不下,越来越多的人选择购买二手房。那么二手房一次性付款买房的流程是什么?下面,小编带大家一起来看看吧。1、首先,买卖双方签购房合同,并约定好成交价、支付方式、押金以及责任等相关内容;2、其次,买方按...

  • 西安二手房限购吗

    西安二手房限购吗

    现在很多城市都开始了限购政策,所以在购买房前一定要了解清楚才行,这样才知道哪种房子适合购买,防止在购买过程中带来没有必要的麻烦。下面小编就来给大家介绍一下西安二手房限购吗?1、西安的二手房也是限购的,只要产权是...

  • 房屋抵押贷款与二手房按揭贷款区别是什么

    房屋抵押贷款与二手房按揭贷款区别是什么

    住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款,那么房屋抵押贷款与二手房按揭贷款区别是什么呢?1、本质区别:...

  • 如何避免二手房交易陷阱

    如何避免二手房交易陷阱

    二手房交易过程中是存在着一些陷阱的,在买二手房中若是没注意是很容易踩坑的,那如何避免二手房交易陷阱?1、房屋产权要弄清:购房者要看清产权后再付钱,以免被骗。2、房主身份需核实:购买二手房要核实好房主的身份,亲自到房管...

  • 买的二手房漏水怎么办

    买的二手房漏水怎么办

    有些人在购买二手房时,没有仔细的对房子进行验收,因此会出现二手房漏水的情况。那么买的二手房漏水怎么办呢?感兴趣的网友们,下面就跟随小编来看看吧。1、根据我国相关法律规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、外墙面...

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