房屋抵押贷款与二手房按揭贷款区别是什么
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款,那么房屋抵押贷款与二手房按揭贷款区别是什么呢?
1、本质区别:二手房按揭是房屋买卖贷款抵押贷款是产权人用自己的房产做抵押来贷出款了。
2、贷款流程:抵押的贷款流程为:评估---准备资料---银行审批----银行批贷----抵押登记----放款。二手房流程为:评估----准备资料----银行审批-----银行批贷----过户----放款。
3、时间:做抵押贷款的时间比较长。
4、利率:同样是首次贷款的情况下二手房贷款的利率是4.158%抵押贷款的利率是5.94%。
以上就是小编给大家介绍的房屋抵押贷款与二手房按揭贷款区别,相信大家通过小编以上的介绍后对此有了一定的了解,希望能帮到大家。
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