房屋抵押贷款办理流程是什么
现在很多贷款购房的朋友们并不是凭着一腔热血就可以的,贷款者朋友们还是需要按照国家的政策规定去办理相关的手续,很多朋友应该都有了解过房屋抵押贷款办理,这是在房产行业比较常见的一种做法,但房屋抵押贷款办理流程是什么呢?
1、提交所需证件:房地产权证或房屋权证,土地使用权证;借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明);收入证明(需盖公章)。
2、看房评估:根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。
3、银行面签合同:房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。
4、抵押登记:借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。
5、放款:抵押登记办理后,银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
以上就是关于房屋抵押贷款办理流程是什么的介绍了,通过以上的相信大家都有所了解了,希望对大家有用。
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