旧房子抵押贷款如何办理
对于一些老破小的房子,确实是贬值的很严重,所以不太受贷款机构的青睐,所以有贷款念头的朋友就有些担心,不知道是否可以办理贷款,那旧房子抵押贷款如何办理?
1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额。
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认。
3、银行对贷款申请进行调查、审批。
4、购房人与银行签订借款及担保合同。
5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款。
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)。
7、银行向售房人账户发放贷款。
8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款。
9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)。
以上就是旧房子抵押贷款如何办理的详细介绍了,希望能对大家有帮助,在办理抵押贷款之前,大家尽量提前了解一下条件,符合条件,再进行下一步的准备。
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