房贷审批与哪些因素有关
如今很多人买房都是依靠贷款,但是有很多人在申请房贷时被拒,其实房贷申请有很多影响因素的,那房贷审批与哪些因素有关呢?
1、名下房产数量:国家未来抑制房价上涨,出台了限购令,很多城市已经实施了,如果申请人名下房产达到了最高,就不能在买房了,房贷申请肯定通不过。
2、个人征信:房贷与其他的贷款产品不同,审批是最严格的,只有个人征信良好的用户,才能顺利通过银行的审核。
3、负债情况:如果申请人负债率越高,银行承担的风险就越大,加上房贷,借款人的能够能按时还款不能保证,所以银行拒绝的机率会很大。
4、还款能力:这是申请任何一种贷款都需要展现的,银行很在意借款人的还款能力,所以在申请时要多提供能够个人财力的证明,申请通过的机率会更大。
所以,在申请房贷的时候,这些一定要注意,不然贷款很容易被拒。
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