买商品房要注意哪些问题
买房一直是人们讨论的热门话题,毕竟有房子才有家,不过买房并不是一件小事情,可是要花大半辈子的积蓄,所以对于买房的问题是一定不能马虎。那么买商品房要注意哪些问题呢?
1、选择有实力的开发商。选择口碑好、实力强的开发商和品牌物业公司,是购房不至于出现问题的首要保证。有实力的开发商的建筑品质、景观打造、后期的物业管理都会做得好一些。
2、查看配套完善程度。看看学校、商业、邮电、道路等配套情况。有时房子盖好了,但教育、商业、邮电、道路等配套没跟上,也会造成一段时间生活的不便。如果附近有成熟社区,也就是说这些配套已经投入使用了,那房子就更值得买了。
3、性价比。对购房者来说,性价比要考量两个方面,首先是购买成本,要计算下是否能够以较低的成本购买到适合自己需求的房子;其次在房子长期使用的过程中成本是否较低,包括交通成本、时间成本、教育成本、消费成本等。例如,如果能节约上下班时间也是生活质量的一个衡量因素。
买房是一个非常复杂的过程,并非我们看到的那么简单,所以对于有买房想法的朋友来说,一定要提前了解一些买房禁忌,这样在买房的时候才能避免进入陷阱中。
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