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有关购房的精选知识

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  • 购房承诺书是否有法律效力

    购房承诺书是否有法律效力

    购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房,或者向其他房产业主购买二手住房,通过广告、网络信息、房产中介等获取房子的详细信息,然后比对后决定购买,那么购房承诺书是否有法律效力?1、个人保证书是民事上的承诺,即...

  • 签订购房合同注意事项有哪些

    签订购房合同注意事项有哪些

    现在购买二手房,往往会通过中介来进行,一般中介都会提供存量房买卖合同,当然自己也可以与别人交易,下载房产局的二手房买卖合同范本即可。那么签订购房合同注意事项有哪些呢?1、按照法律规定,面积差超过3%是可以解除合同的,...

  • 异地购房有什么风险

    异地购房有什么风险

    现在有许多的人都喜爱在大城市发展趋势,由于大城市的工作中机遇度多,并且薪资待遇还很高,长此以往就会有根深蒂固的念头,那么在异地购房有哪些风险?1、房子使用价值风险。异地的房子会价格上涨还是暴跌?购房者一定要看好销...

  • 二手房砍价有绝招是什么

    二手房砍价有绝招是什么

    现如今,购买二手房成为了一种“潮流”,对于房价超过承受能力的人们来说,买二手房是一个不错的选择,而且现在许多人喜欢这种即买即住且能看得到实物的二手房,那二手房砍价有绝招是什么?1、不要表露自己的喜好:在买卖过程中,一...

  • 上海集体户口有哪些购房政策

    上海集体户口有哪些购房政策

    想要落户上海其实还是非常难的,现在不少年轻人在上海工作的时候都是会选择落到上海的集体户口,不过上海的集体户口可以购房吗?在使用上海集体户口购房时需要满足哪些条件?以下就由小编带大家来了解一下上海集体户口有哪些...

  • 购房合同名字重要吗

    购房合同名字重要吗

    曾经有一个电视剧,男女双方在买房子的时候签购房合同,女方要求男方加上她的名字,但是男方拒绝了,从而导致双方感情破裂。那么各方合同上面的名字重要吗?1、购房合同上面写的名字是重要的,因为合同上面写的名字,后期办理房产...

  • 房价下跌的原因有哪些

    房价下跌的原因有哪些

    短短几年的时间,房价已经翻了不知道几倍,很多人望着居高不下的房价有心无力。不过,国家终于开始进行房价调控,一般房价下跌的原因有哪些?1、市场的需求。很多人都知道,房价一直疯涨的原因主要是人们购房的需求量一直很大。...

  • 购房税费包含什么

    购房税费包含什么

    如今购房不论是全款买房還是贷款买房子,都附加需要交一些税费,税费的是多少和房子的尺寸有关系,那么购房税费包含什么?下面一起来看看吧。1、买房子税费:购买新房子的税费相对性于二手房要少许多,在其中契税数最多,契税的征...

  • 一手房的提取条件

    一手房的提取条件

    职工使用商业贷款购买新建商品住房(一手房)提取条件职工购买新建商品住房的,可以按照以下条件提取住房公积金:(一)首付款提取。职工首次提取时,产权人及配偶可在购房合同登记备案或签订购房合同或取得房屋所有权证之日起1年...

  • 重庆“三无人员”如何认定

    重庆“三无人员”如何认定

    三无人员在重庆购房是否可以申请公积金贷款不可以。按照国家和重庆市相关政策规定,公积金贷款支持缴存职工合理住房需求。不受理购买第三套及以上住房和“三无”人员住房公积金个人住房贷款。重庆“三无人员”认定:指在...

  • 购房套数按个人还是家庭认定

    购房套数按个人还是家庭认定

    在限购政策下,城市对家庭购房套数有限制,在买房的时候会认定购房者名下房产套数情况,那么购房套数按个人还是家庭认定呢?1、购房套数是按家庭认定的。一般购房套数是以法定独立家庭计算的,比如购房者年满18岁未婚,并且与爷...

  • 外地户口可以购房吗

    外地户口可以购房吗

    如今房价波动比较大,虽然各地都在控制房价,但是还是抑制不住房价的上涨。很多在外地工作的购房者都想在工作地购买房屋,但是由于各种限购政策导致很多本地人员都没办法购买房子,那外地户口可以购房吗?1、所内迁移。凭户口...

  • 为什么跃层式房子便宜

    为什么跃层式房子便宜

    现在人们越来越追求好的生活质量,于是很多人在购房上,都喜欢买与众不同,看起来更上档次的跃层式房子。跃层式房子的确给人一种高大上的感觉,而且房屋空间大,住起来也十分舒适,那为什么跃层式房子便宜?1、空间利用率不高。跃...

  • 银行遗失购房合同如何处理

    银行遗失购房合同如何处理

    一般购买房屋都需要很多的存款,有的人可能那个购房的原始资金不足,但是等到他们的原始资金足了之后可能房价又上涨的尴尬境地。所以现在有很多的人会选择按揭购房,向银行贷款购买等等。这样既能够在很大程度上解决问题,那...

  • 首套房购房契税交多少

    首套房购房契税交多少

    契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。那么首套房购房契税交多少?1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面...

  • 异地购房申请贷款需要什么条件

    异地购房申请贷款需要什么条件

    如今,房子依旧是我们温馨的港湾,但又不仅仅是我们温馨的港湾,因为很多人已经将其作为了一种不动产投资。接下来,小编就为大家介绍下异地购房申请贷款需要什么条件。1、有合法的身份,借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁,...

  • 购房需要注意什么

    购房需要注意什么

    买房对于大多数购房者来说都是一件大事,如果在买房的时候忽略一些本该关注的问题,那么将会严重影响到日后的生活舒适度和便利度,所以我们在买房的时候一定要注意容易忽略掉的问题。那么购房需要注意什么呢?1、当我们买房...

  • 怎么查询所购房产是否已备案

    怎么查询所购房产是否已备案

    很多人辛辛苦苦上班,起早贪黑就为买个属于自己的房子,买到房子之后也不知道是否自己的房子已经备案,只有备案了在房管局才有约束效力,才是属于自己的房子,那么怎么查询所购房产是否已备案呢?1、房管局查询:可以持个人身份证...

  • 申请购房贷款遭拒的原因有哪些

    申请购房贷款遭拒的原因有哪些

    贷款买房,对于很多普通工薪阶层来说,是能较快顺利买到房的方式之一。但在申请贷款的过程中,我们发现,并不是每个人都能顺利申请到银行贷款的,那么申请购房贷款遭拒的原因有哪些呢?1、个人征信记载欠好。个人征信是银行考量...

  • 购房契税什么时候交

    购房契税什么时候交

    买房(maifang)是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房,或者向其他房产业主购买二手住房,通过广告获取房子的详细信息,然后比对后决定购买,那么购房契税什么时候交?1、购房契税在与开发商签订购房合同,贷款买房的话要等贷...

  • 没有购房合同公积金可以提取吗

    没有购房合同公积金可以提取吗

    买房子选择公积金是很多单位人的需求,公积金是上班单位给交纳的一部分保险。所以如果想要买房的话可以提取公积金的。但是没有购房合同公积金可以提取吗?1、没有购房合同公积金不可以提取。2、下列情形之一的,可以提取本...

  • 购房时的定金能退吗

    购房时的定金能退吗

    随着时代的发展,人们经济水平的提高,很多人对于居住的环境也提高了要求,那么在购买房屋之后定金交了可以退吗?今天小编就来跟大家说一说这个问题,希望可以给大家带来帮助。1、如果是双方的原因导致商品房不能够顺利的进行...

  • 购房合同丢失有哪些影响

    购房合同丢失有哪些影响

    花了大半辈子的积蓄买了一套房,激动之余却发现不小心弄丢了购房合同。那么,不慎将购房合同丢失了怎么办?有什么解决办法和补救措施呢?大家接着看下文就知道了。1、购房合同丢了怎么办?如果发生这样的事。要及时采取相应的...

  • 购房需要注意哪些事项

    购房需要注意哪些事项

    在现代的生活中,买房是一个很热门的话题,房子关系到我们的基本生存,起着十分重要的作用,那么购房需要注意哪些事项呢?下面小编带大家了解一下吧。1、首先,如果是贷款买房,我们需要看一下自己有没有偿还贷款的经济能力,因为买...

  • 购房套数的认定

    购房套数的认定

    购房套数的认定1、购买首套住房是指借款人家庭(包括借款人、配偶)名下无住房登记记录且无贷款购买住房记录;2、购买改善性第二套住房的认定,是指借款人家庭(包括借款人、配偶)名下在不动产登记信息中仅持有一套住房。3、购...

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