一般是這幾個原因影響
買房時可能會遇到種種困難,而貸款辦不下來,買房買不了,所以很多人都想知道,買房貸款辦不下來有什麼原因?下面一起來看看吧。
1、購房者原因:如合同約定因購房者原因如不能及時提供材料、或者提供材料不全、提供虛假材料致使銀行按揭不能辦理,導致雙方合同無法履行,合同目的無法實現,則開發商有權解除合同,並可以追究購房者的違約責任。此外,因爲信用卡逾期而被銀行拒貸的情況時有發生,如果信用卡連續3次、累計6次逾期還款將被銀行視爲信用不良,貸款申請將很可能被拒;
2、開發商原因:如合同約定由於開發商的原因沒有落實按揭貸款銀行、沒有及時報送按揭貸款材料等致使銀行按揭貸款無法辦理,導致雙方合同無法履行,合同目的無法實現,依據合同約定或者民法典的規定,購房者有權解除合同,並可要求開發商承擔違約責任;
3、銀行原因:銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理,雙方一般會有補充合同或者協議,約定由購房者選擇,要麼由購房者在某個期限內補交購房款,要麼購房者有權解除合同;逾期不補交購房款的,開發商有權解除合同。
以上就是小編爲大家找到關於買房貸款辦不下來有什麼原因的內容,希望能夠幫到你。
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