輕鋼別墅的缺點
1、輕鋼別墅的造價比較高,是傳統材質的兩倍。2、後期維護成本高,尤其是暴露在外的屋面和外牆基本採用含鋼產品,抗腐蝕性差,導致壽命縮短,有的甚至3-5年就要更換一次屋面。3、輕鋼別墅不適合用於溼度大的沿海地區,比方說珠三角、上海、廣州等海邊城市,由於鋼結構容易受潮溼空氣腐蝕,長期以往將減少房屋的使用壽命。4、輕鋼別墅隔熱性較差,而冬天保暖性能不好,無法做到冬暖夏涼,及時開了暖氣和空調,效果也不太理想。
1、造價比傳統磚混略貴
雖然價格降了很多,但是目前輕鋼房屋造價比起磚混來說還是貴一些的,需要定期檢修維護,鋼材的耐腐蝕性比磚混房屋的紅磚、混凝土差很多。硅酸鈣板和方鋼怎麼結合在一起,方鋼的使用壽命是8年,爲什麼是8年?想一下一個小螺絲經過八年的生鏽,腐蝕後剩下的是什麼,城市摩天大樓用的都是H型鋼,除鏽、防水做好,纔可能用100多年,普通輕鋼房屋的使用年限遠低於磚混。
2、隔音比磚混房差太多
輕鋼房屋牆體薄,材料本身也不隔音,已經建了輕鋼房屋的都有這樣的體驗,樓上走路,樓下的人聽得出你每一步的落腳在哪,開個洗衣機全屋在震動,轟鳴聲感覺被炮擊中了一樣,除非裝修的時候再單獨做隔音處理,這樣的話成本又高太多。
3、防火性能極差
牆體材料易起火,輕鋼龍骨經過大火後也是直接報廢,房子只能重建。不能水泡,不耐潮溼,南方春夏多雨,特別是低窪地勢,遇到暴雨一層經常是被淹。輕剛房屋整體本身就吸水,輕鋼龍骨經過水泡又容易鏽蝕掉,對於多雨、潮溼的南方,輕鋼房屋確實不太適合,這也是爲什麼,甘肅、河北等乾燥的省份輕鋼別墅發展的很好,而四川、重慶等省份很少有人建的原因,農村人都聰明着呢,特別是建房這種大事,可不會被隨隨便便的宣傳就忽悠。
4、保溫
輕鋼房屋牆體薄,材料本身也不是保溫材料,要大東北冬天會很冷。還有新疆這類晝夜溫差很大的地區,不斷的大溫差冷熱交替,輕鋼龍骨也扛不住幾年。
5、輕鋼別墅不適在洪水多發地,也不適合有下酸雨的區域。否則容易出現腐蝕現象。尤其是輔助結構,很有可能導致泡爛。
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