出售二手房有什麼注意
現在買二手房的人是越來越多,出售的時候會推出各種各樣面積讓人們來選擇,那麼你可以根據自己的需求來選擇適合自己的平方數,但是一定要提前瞭解清楚它的出售價格,還有一些細節部分要注意的事項。下面小編就來給大家介紹一下出售二手房要注意什麼。
1、選取正規的大中介。雖然隨着二手房市場的日漸發展,中介交易正在一步步走向規範,但目前現實存在的種種交易糾紛還是令買房者和購房者不勝其煩。大公司一方面操作比較規範;另一方面房源也比較充裕。
2、兩種代理方式各有利弊。目前委託中介銷售二手房一般有兩種方式:獨家代理方式和一般方式。選取獨家代理方式的客戶不應當將同一套房源委託給另一家中介;而一般方式可將同一套房源同時委託幾家中介代理銷售。
3、不要輕易提前交房。即使簽了購房合同,在過戶手續沒有辦妥之前,不建議提前交房。雖然現在辦理產權過戶的時間已經大大縮短,但是仍需要15天左右的時間,在這段時間裏還是有可能產生一些糾紛。
4、合同細節要講清。由於買賣雙方缺乏房屋交易的經驗,在交易過程中往往比較注意房款、中介費等比較大的費用,但在某些細節問題上則不甚關注。但是這些細節如果不約定好,很容易出現糾紛。
關於出售二手房要注意什麼相關內容就介紹到這,出售二手房時一定要注意一些細節方面來弄才行,可以多去一些論壇或者中介的地方看看,提前瞭解清楚對自己也是有好處的。希望以上介紹對大家有所幫助。
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