買房子要注意哪些事項
買房子本來是一件很開心的事情而且也是一件讓人自豪的事情。不過如果有些步驟不注意好,那麼買房中途會出現各種惱火和崩潰的事情,我們不光是要關注房子質量、口碑等問題還要注意到其他的相關問題。下面就爲大家介紹下買房子要注意哪些事項。
1、前期準備:有的人可能工資不是很高,買房也大部分都是家裏出的首付。自己的銀行流水賬單可能不是很漂亮,在你買房之前最好是做一個漂亮點的流水賬。每個月在銀行卡里面存一點錢進去。這樣就有了存款記錄,會增加你的審覈透過率。銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍,有的銀行超過5000要流水賬,有的是不管多少都要。
2、避免定金陷阱:很多開發商會打出多少抵多少的優惠活動,需要繳納多少錢定金。有些開發商定金還是會退的,有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金必須看好定金合同。而且中國文字博大精深,定和訂的意思雖然相近,但是差別就很大。所以區別要分清楚,避免進了定金圈套。
3、不要看房屋價格來區分地段的優劣:地段的優劣只是相對的,區分地段優劣要結合需求進行。要是你是自住買房只要交通通達時間與生活配套設施,能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可以了,不需要花很大的價錢去買在市中心或者交通樞紐地段。
4、不要以城市功能區判斷配套成熟與否:隨着現在城市發達,各項功能區也在不斷更新,但是商務區不一定適合置業,商務區都只是經濟增長點的設定而已,與買房關係不大。但是很多開發商都會將商務區作爲樓盤的一大賣點,甚至將其作爲利好因素計入了房價。所以買房不要以城市功能區判斷配套成熟與否。
5、籤合同注意事項:儘量找有買房經驗的朋友和你一起去籤合同。買房的時候根本沒時間去看合同,因爲合同有很厚的一本,如果一個個字去看可能很少人有這種耐心,所以很容易被開發商鑽空子!找買過房子的朋友一起去,這樣可以找着重點看,也避免一個人緊張。
6、交房標準、交房時間需要看仔細:交房標準需要看看合同上面是否有不符合要求的地方,因爲這是作爲以後收房的最重要的依據,而且還需要看看交房時間,如果超過開發商會做出什麼賠償。
7、贈送面積的貓膩:有的房子會以贈送面積做銷售賣點,可是有的購房者收房的時候就發現實際面積比宣傳的時候要小很多。所以有贈送的一定要看清合同怎麼寫的,有利於以後維權。以上只是買房注意事項的一般情況。
以上只是買房注意事項的一般情況,小編提醒大家在購房過程中一定要仔細小心各個事項,根據不同情況具體分析。
-
降雨量毫米怎麼測量的
1.6mm降雨量不大。1mm的降雨量指的是單位面積上水深爲1毫米的雨水,即從天空降落到地面上的雨水,未經蒸發、滲透、流失而在水面上積聚的水層深度。降雨量直觀地表示降雨的多少,一般以毫米爲單位。根據這個定義,1mm的降雨量可能是毛毛雨、小雨或陣雨,需要打傘。降雨量...
-
端午節的由來
導語:端午節,爲每年仲夏,農曆五月初五。端午節與春節、清明節、中秋節並稱爲中國民間的四大傳統節日。據南朝梁人宗懍所撰《荊楚歲時記》記載,因仲夏登高,順陽在上,五月是仲夏,它的第一個午日正是登高順陽好天氣之日,故五月初五亦稱爲“端陽節”。此外端午節還稱“重五...
-
春分吃什麼
導語:春分時節,仲春之月。春分是春季九十天的中間線,這個時節氣溫回升,春意盎然,“草長鶯飛二月天,拂堤楊柳醉春煙”,在這春天最美好的時光,田間阡陌裏,小麥拔節,油菜花香,桃紅李白迎春黃,各種鮮嫩的野菜輪番上場,彙集了一年中獨有的美味。【蔞蒿】蔞蒿屬於菊科蒿屬多年生...
-
春分節氣的民間傳說
導語:春分是二十四節氣之一,歷史深厚。它標誌着晝夜長短的轉折點,即從這一天起,白天和夜晚的時間將相等,各爲12個小時。在氣候上,也有比較明顯的特徵,春分後中國除青藏高原、東北地區、西北地區和華北地區北部外均進入了溫暖的春天,這個時候也非常適合蔬菜的生長。小編...