貸款審批金額不夠怎麼辦
現在大多數家庭買房都是透過貸款的方式來買房的,如果購房者辦理貸款的時候貸款審批金額不夠的話該怎麼辦呢?
1、申請組合貸款:申請貸款審批額度不夠可以申請組合貸款,以北京爲例,假如購買一套200萬的房子,公積金能申請到的額度爲120萬,除去首付款60萬,還剩20萬的差額,這20萬可以向銀行申請組合貸款。
2、需要注意的是並不是全部銀行都接受組合貸款,並且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個機構,審批週期在3個月以上,着急付房款的購房者要考慮到時間的問題。
3、申請商業貸款,用公積金餘額衝抵房貸:公積金貸款額度是有一定限制的,比商業貸款的額度更低,購房者申請公積金貸款的時候,如果額度不夠的話,可以申請商業貸款,然後用公積金的餘額來衝抵房貸,而且申請商業貸款的話,借款人提交完貸款申請,通常2周左右就可以放款,只要符合銀行相關條件,一般都是可以貸到期望的額度。
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