房貸銀行審批沒透過的原因
方法一:如果銀行放貸沒透過的話,可以選擇換銀行申請或者換申請人;方法二:選擇聯名貸款方式,這樣貸款透過的機率就會增加;方法三:降低貸款額度,這樣也能增加審批透過的機率;方法四:提高個人收入以及工資證明。
第一套房貸銀行審批不透過怎麼辦
方法一:換銀行申請或者換申請人
第一套房貸審批沒有透過,有可能是因爲個人徵信不好、還款能力不足、個人負債率過高等一系列申請人的問題。
一般這個時候,如果已經買了房子的話,最好換個銀行申請房屋貸款,或者還可以直接更換貸款申請人。
方法二:聯名貸款
所謂的聯名貸款,指的就是兩個人共同去承擔一個貸款。當兩人決定聯名貸款的時候,銀行看的是兩個人加起來的收入。這樣貸款透過的機率就會大一點。
方法三:降低貸款額度
如果已經購買了房屋,但是又無法退的話,可以透過降低貸款額度來增加銀行審批透過的機率。其主要問題在於銀行擔心申請人還不起。
方法四:提高個人收入以及工資
一般來說,如果申請人用每個月淨收入的50-70%來償還貸款,其審批是很容易不會透過的。因爲個人收入還要有支出,如果有什麼意外,就會還不起貸款。
如果可以提高自己的個人收入以及工資的話,讓每月的還貸金額不超過月收入的40%。這樣審批透過的機率就會大大增加。
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