房屋貸款是從交房開始計算嗎
房屋貸款一般就是指購房者在買房時申請貸款來支付房款,而貸款的額度需要借貸人分期歸還,其中會需要支付一些利息,那麼房屋貸款是從交房開始計算嗎?
1、購房者買房如果申請銀行貸款的話,通常是在簽訂購房合同並且交納首付款之後就要向銀行申請房貸,等到銀行審覈透過並放款之後,那麼房屋貸款就開始計算了。
2、可見貸款的計算時間,不是從交房後才計算,而是從貸款發放之後開始算的。
3、住房公積金貸款,借款申請人每月有繳存一定額度的住房公積金,在購房時就可以申請拿出來抵押貸款和申請貸款,其貸款利率低、期限長,能緩解貸款人的經濟壓力;個人商業性貸款,要求申貸人有足夠代償能力和抵押物,徵信記錄要求良好;組合貸款,即以住房公積金存款與個人商業貸款結合的方式來購房。
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