負債高無逾期怎麼貸款買房
每個人都想擁有自己的房子,但是經濟能力不足無法全額買房,只能貸款來買房了。而銀行審批房貸除了會查信用外,還會看貸款人的負債情況。有的人雖然沒有逾期,但是負債比較高,那麼負債高無逾期怎麼貸款買房呢?
1、降低負債率:這是最直接有效的辦法,可以在貸款前查詢個人徵信報告,然後把借貸資訊裏的貸款、信用卡欠款還清,沒錢找人借錢,貸款批下來比什麼都重要,這個時候就不要顧及什麼面子了,別不好意思借錢。
2、提高首付比例:負債高最直接的影響就是還貸能力,而將首付比例提高,降低貸款總額了,貸款人的還貸壓力就會降低,如此還貸能力就提高了,申請成功率也會隨着提高哦。
3、共同貸款:如果憑一己之力無法批貸,可以增加信用良好的他人作爲共同貸款人。根據貸款的性質,對共同貸款人的要求不同,如果是公積金貸款,是以家庭爲單位的,只能父母、子女、配偶才行,像未婚情侶之類的是不行的。商業貸款就無所謂了,只要具有穩定的收入,符合貸款年齡就行了。
4、找人擔保:找一個資質不錯的人給自己做擔保,一般要求有貸款當地的戶口,並且和貸款人都是本地人,信用良好,還得具備一定的經濟實力,擔保人要付連帶擔保責任的,在貸款人沒有能力還款,必須爲他們還款,否則不但會影響信用,還會被銀行催收。
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