公租房是什麼房
隨着社會的發展,市場上出現了廉租房、公租房、限價房、安置房、商品房等不同類型的住宅。那麼公租房是什麼房呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、公租房也被叫做公共租賃住房,它是政府爲城鎮中等偏下收入住房困難家庭,外來務工人員提供的一種政策保障性住房。和普通商品房相比,國家會規定公租房的建設標準,比如說北京出臺相關檔案,允許15-22平方小戶型住宅出現等。公租房的產權是歸政府所有,國家以低於市場的價格將它出租給符合條件的家庭。
2、公租房具有保障性、政策支援性、租賃性、專業性、供應羣體廣泛性的特徵。公租房無論是透過新建還是改造等方式獲得,它都是專業用來出租的,租賃性是公租房的核心特徵。政府會透過政策的支援來推動公租房的發展。
3、公租房一般是隻租不售的,不過不同地方對於公租房的政策不一樣的,像重慶規定承租人租賃5年期滿後,可以購買公租房。所購買的公租房不得進行出租、轉讓等市場交易行爲;如果因爲特殊原因需要轉讓,由政府進行回購。
4、因爲公租房的租金低,承租人需要符合相關條件才能申請,比如說申請人在本市沒有住房,或者是住房面積低於政府規定的標準。申請的收入低於政府規定的標準等等。具體的申請條件大家可以諮詢當地的住房保障部門。
關於公租房是什麼房,小編就簡單的給大家介紹到這裏了。
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