爲什麼有越來越多的精裝房
現如今人們越來越忙碌,裝修又是一件複雜又漫長的工作,入住前還需要釋放甲醛,達到入住標準的時候短則一年,長則一年半甚至兩年,而精裝房可以實現拎包入住,所以精裝房這幾年越來越受到廣大購房者的喜愛。的確,精裝房有很多毛坯房沒有的優點。但是驗收精裝房也要非常認真仔細才行,下面爲各位介紹一下。
1、精裝修的房子不會有噪音、裝修垃圾的污染。精裝房就是帶裝修的房子。精裝房一般是和建築同時進行的,房子建好後裝修也就差不多了。這樣就不會有裝修的噪音影響居住者的生活,另外,各種裝修垃圾也會少很多。
2、精裝修的房子比較省時省力。精裝修的房子較毛坯房會省時省力,因爲它帶裝修。”精裝房帶裝修,省時省力,拎包入住”這些都是開發商賣房時的宣傳語。交房之後可以直接拎包入住,簡單方便,沒有裝修的煩惱。免除了水電改造、鋪地熱、貼瓷磚、粉刷牆壁等繁雜耗時的裝修過程,也無需經歷選購建材、選擇裝修公司的過程。而且對於租房的購房者來說,節約時間的同時,節約的還有這期間的租金。
3、應該如何驗收精裝房呢。1、查驗相關檔案原件。在驗收精裝房時,購房者應該查驗開發商的相關檔案,主要包括:《建設工程質量認定證書》,索取《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》,還有各種相關驗收表格。如果開發商沒有相應證書,購房者可以選擇不收樓,如果確實被要求收樓,也要在相關檔案,如《住戶驗房交接表》、《驗房記錄表》等相關檔案中寫明“未見《××××表》”等字樣,並妥善保留好相關檔案副本。
4、驗所用材料是否與合同上一致。驗收精裝修房時,購房者要檢查所用材料是否與合同上承諾的相一致,是否是知名品牌,型號款式是否對應等,有差錯應及時交涉。
5、驗牆體、牆面。驗收精裝房時購房者常常會忽視牆體和牆面的檢查,其實這個細節是至關重要的。檢視清楚牆體轉角線是否筆直,牆體是否平整,是否存在裂縫,如果發現一定要弄清楚是否系房屋結構性裂縫,最好叫開發商來檢查處理;要檢查牆面下是否存在空鼓,只要用小錘輕擊,就能聽出下面有沒有空鼓了,如果沒有帶小錘用隨身帶的壹元硬幣或小木棍也可以。
以上內容就是關於精裝房有哪些優點,及如何驗收精裝房的相關知識了。那麼說了這麼多精裝房優點,但是凡事都具有兩面性,不能只看到優點,也要綜合考慮才行,做出適合自己的選擇。最後,希望各位購房者早日買到屬於自己好房子。
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