電塔徵地補償標準是什麼
隨着我國經濟的快速發展和不斷完善,國家的電力建設發展的相當快速,很多縣城外的農村也有建立基礎的電力設施。國家在建設電塔的過程中,肯定會需要大量的土地,那麼就會徵用農村土地,那麼電塔徵地補償標準是什麼呢?
1、國家電網佔地賠償應依據《中華人民共和國土地管理法》進行賠償。農村土地徵收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。
2、土地補償費。土地補償費一般爲該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
3、土地徵收的安置補助費。按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,爲該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
4、青苗補償標準。對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收穫的,不予補償。對於多年生的經濟林木,要儘量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
5、其他附着物的補償標準。徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位佔用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》的規定,繳納耕地佔用稅。
國家在建設電塔時,如果徵用到農村土地,必須要按照我國《土地管理法》的相關規定進行補償。國家電塔徵地補償標準一般情況下會按照被徵地地區的前三年的平均產值來確定,徵地補償現在主要包括土地補償費用,安置補助費用,青苗補償費用以及地上的附着物補償費。
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