申請房貸的要求有哪些
買房申請房貸的購房者一定要注意,不要盲目的去申請,建議是先了解貸款的要求和條件後再去申請,那麼房貸的要求有哪些?下面一起來看看吧。
1、要求申請人年滿十八週歲,且年齡與貸款期限相加不超過70週歲。
2、貸款申請人自有不低於房產價格總額的30%的金額作爲房屋首付。
3、申請人有穩定的工作和收入,具備按時償還貸款本息的能力,月供一般不得超過個人收入或家庭收入的二分之一。
4、要求申請人徵信狀況良好,無不良徵信記錄。
貸款利率的浮動幅度關乎着借款人在貸款期間將要支出多少利息,所以需要多加註意。如果貸款利率的浮動比較少,對購房者來說壓力就會比較小,如果浮動比較大,壓力也會增大,借款人可以在申請之前分析一下各家銀行的貸款利率浮動幅度。
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