屋面滲漏處理方案
屋頂漏水要先由專業人員查找漏水點或裂縫。如果屋面原來沒有做防水,只需要將漏水部位剔開2~3cm深度後清洗乾淨,用瀝青澆灌(現在有成品瀝青塗膜)。如果之前做過防水,需要局部鑿除原有防水層和找平層,找到滲漏位置,將找平層空鼓部位鑿除。在鑿除前應用手持切割機將找平層切割開,防止鑿除找平層時因震動產生新的空鼓。找到滲漏位置後,清理乾淨,採用聚氨酯塗膜1.5mm厚。
然後可以再鋪上隔熱板,由於隔熱板的高度在20釐米以上,能夠達到保護防水層和隔熱保溫的雙重效果。不願意使用隔熱板的家庭,可以考慮使用鋼絲網混泥土(專業術語爲鋼絲網細石砼),防漏效果也很不錯。
對於平屋頂,屋面出現明顯裂縫的,用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形,灌上嵌縫油膏,灌滿後在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若要加強防漏效果,還可以再鋪一層防水卷材。
屋頂漏水的原因:1、防水層老化、破裂、起翹。2、屋頂產生裂縫。3、屋頂改造花園後,各種植物的澆灌用水使屋頂增加了產生漏水的水源。4、屋頂建設破壞原防水層。
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