租房有哪些注意事項
衆所周知,現在大部分朋友在外面工作都是租房住的,然而對於一些剛出社會的朋友來講,由於沒有租房的經驗,所以不知道哪些事項要注意。下面小編來說一下租房有哪些注意事項。
1、簽訂合同前,一定要讓房主拿出產權證和身份證,進行覈對。如果不是產權人,則要看房東的公房租賃證和身份證是否相符。最好不要租有二房東,三房東的多次轉租房,以免上當受騙。簽下合同後,要留下房東的聯繫方式,越詳細越好。簽訂合同之前,檢視房子的之前的水電費,物業費是否結清,以免以後需要你來支付。
2、租房協議有紙爲證,交押金要收據。租房一定要雙方協商後簽訂合同,不恩能夠單單有口頭協議,以免租住後出現糾紛。房東一般會要求繳納兩個月的押金,一定要索取收據,退房時記得憑收據拿回押金。簽訂合同時要仔細閱讀合同條款,對於模糊內容要詳加詢問,並落實在字面上。
3、違約責任要明確。比如出租人逾期交付房屋,或者租期結束承租人逾期退租的,可以每日按高於租金標準收取違約金,若出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可約定一次性承擔較高的違約金,也可以約定支付未使用租期的租金作爲違約金等等細節問題,都要在租房時留意。
以上就是租房有哪些注意事項的介紹了,如果你不知道有哪些注意事項的話,可以參考一下上面介紹的內容。
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