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  • 賣房時要說明房子漏水嗎

    賣房時要說明房子漏水嗎

    賣房的時候,房屋的基本資訊一般都需要向買家介紹清楚,但是爲了賣一個好價錢,很多賣家會隱藏一些房子的缺點,那麼賣房時要說明房子漏水嗎?1、如果存在隱瞞的話,買方可以追究賣家責任。2、在二手房交易環節,買方在看房環節對漏...

  • 未還清房貸可以賣房嗎

    未還清房貸可以賣房嗎

    賣房再買新房是很多人都會要經歷的一件事,但是很多人的房子都是貸款買的,置換的時候房子不一定還完了房貸。未還清房貸可以賣房嗎?1、可以透過轉按揭的方式把房貸轉給買方,如果銀行拒絕轉按揭可以透過擔保公司進行。2、或...

  • 賣房過戶的時候費用誰承擔

    賣房過戶的時候費用誰承擔

    在房屋交易過程中,無論是對於購房者還是賣房者來說,都是需要支付稅費的,其中包含了契稅、印花稅、個人所得稅等等,那麼賣房過戶的時候費用誰承擔?1、根據買賣房屋的稅收,國家是規定由雙方各自承擔費用的標準,不同的稅費由雙...

  • 賣房需要原購房合同嗎

    賣房需要原購房合同嗎

    個人如果需要賣房子,要準備多項資料,比如有你的個人身份證、戶口本。如果結婚了還要準備夫妻雙方的結婚證,同時還要帶上當初你買這套房子的購房合同。那麼如果購房合同找不到了,是不是就不能夠賣房子?今天小編就爲大家來答...

  • 虧本賣房還交個稅嗎

    虧本賣房還交個稅嗎

    現由於工作變動、出國、家庭原因等,許多業主們會選擇將手中的房屋進行出售。房屋出售也是一件複雜的事,它的手續繁多,在交易中,還需要繳納個稅等稅費。如果是虧本賣房,還交個稅嗎?1、這個視具體情況而定。2、如果你出售的房...

  • 賣房要付中介費嗎

    賣房要付中介費嗎

    現在很多人賣房子或者買房都會找中介幫忙,這樣能夠更快的促成交易。那麼賣房要付中介費嗎?感興趣的網友們,下面就跟隨小編的腳步一起來了解一下吧。1、賣房如果找中介公司幫忙就需要付中介費,但具體由誰支付要看交易雙方...

  • 房主賣房需要準備哪些資料

    房主賣房需要準備哪些資料

    爲了不讓自已限購,很多家庭不得不將自已多餘的房子賣出去,不過賣房時要資料的,而且不同的地區要的資料也不相同,那麼房主賣房需要準備哪些資料?1、地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本複印件一套(若賣方夫妻不在同一個戶...

  • 房貸未還清可以賣房過戶嗎

    房貸未還清可以賣房過戶嗎

    買房是每一個人都期待的事情,使用多數購房者就算是貸款也是希望能買到相對應的房子的。需要注意的是,購買的房子還沒有還清銀行的貸款,意味着此時房子上還設有抵押權。那麼,房貸未還清可以賣房過戶嗎?1、房貸未還清可以賣...

  • 賣房和中介籤合同需要注意什麼

    賣房和中介籤合同需要注意什麼

    對於很多賣房人來說,都有選擇交給中介來進行出售,在和中介簽訂合同時需要注意很多細節,其中就需要注意不可授予過大的權利,當然詳細需要了解賣房和中介籤合同需要注意什麼?1、切勿全權委託:給中介授權的時候一定要適當,決不...

  • 順利賣房要警惕的問題是什麼

    順利賣房要警惕的問題是什麼

    對於售房者來說,最大的心願就是順順利利的將房子賣出一個合理的價格,那麼賣房應當警惕哪些問題呢?下面我們一起來看看。1、多收定金。交易雙方簽訂合同的時候,售房者應當記得儘量多收定金,這樣可以防止購房者毀約不買。賣...

  • 嘗試一下這三種途徑

    嘗試一下這三種途徑

    有車有房,這是很多人的夢想。可是,當買房之後,發現房貸壓力很大,如果遇到不順心的事情,需要用錢週轉,不少人還打算將房子賣掉。只不過,房貸還未還清可以賣房過戶嗎?這是很多人不知道的問題,看完下文解釋就明白了。從嚴格意義上...

  • 賣房流程有哪些

    賣房流程有哪些

    隨着時代的發展,經濟水平的提高,人們普遍都喜歡購買房子進行投資居住,那麼賣房流程有哪些呢?下面,小編帶大家一起來看看吧。1、首先我們在賣房子的時候,一定要雙方達成共識,需要簽訂一份購房合同。2、購房合同中必須要明確的...

  • 賣房過戶的時候需要哪些費用

    賣房過戶的時候需要哪些費用

    在房屋買賣過程中,無論是買方還是賣方都是需要交納稅費的,在賣房過戶時需要交納契稅、個人所得稅、印花稅等等,那麼賣房過戶的時候需要哪些費用?1、二手房屋交易費:按照房屋面積來收取,具體費用爲3元/平方米。2、印花稅:按照...

  • 開發商賣房需要哪五證齊全

    開發商賣房需要哪五證齊全

    一般開發商在賣房之前,都是需要五證齊全的,尤其是預售許可證,沒有預售許可證的房屋,是不能進行出售的,否則屬於違法行爲,那麼開發商賣房需要哪五證齊全?1、《建築用地規劃許可證》。建設單位向土地管理部門申請徵用劃撥土地...

  • 賣房朋友圈廣告語有哪些

    賣房朋友圈廣告語有哪些

    在現在的生活中,有很多人做生意都是靠發朋友圈來維持的,因爲只有這樣別人才能看到自己所做的事情,那麼賣房朋友圈廣告語有哪些呢?1、寧寄人“籬”下,不可無家園可歸。2、安心的家園,甜蜜的夢。3、安居丟下,樂業人生。4、滿意...

  • 賣房籤合同要注意哪些細節

    賣房籤合同要注意哪些細節

    在有資金需要或是有換房計劃的時候,很多業主會將自己的房子賣出去,那麼賣房籤合同要注意哪些細節呢?對於房產方面的瞭解,下面一起來看看。1、房屋狀況:合同中房屋的資訊,建議與房屋產權證載明內容一致,若產權證尚未辦理,則以...

  • 賣房要經過哪些流程

    賣房要經過哪些流程

    很多朋友在賣房之前以爲賣房攤上買菜這樣的,等到有人來諮詢選購之前給錢就行,賣房可沒有這麼簡單哦,大家在賣房的時候需要做很多事情的,現在賣房也有了一套比較正規的流程了,那麼賣房要經過哪些流程呢?1、估價:要想賣房屋,但...

  • 銷售賣房有什麼技巧

    銷售賣房有什麼技巧

    銷售賣房是現在很多人比較關注的,有很多人覺得這份工作的工資比較高,我們在銷售房屋的時候,需要什麼技巧呢?因爲掌握技巧,就可以很好的銷售房屋,給自己的生活帶來一些方便,下面一起來看看銷售賣房有什麼技巧。1、不要給客戶...

  • 賣房過戶費大概需要多少錢

    賣房過戶費大概需要多少錢

    無論是買房還是賣房,在房屋買賣過程中,是需要繳納相關稅費的,其中對於賣方來說,需要繳納印花稅、交易費、營業稅等等,那麼賣房過戶費大概需要多少錢?1、房產過戶印花稅:是房款的0.05%。2、房產過戶交易費:是3元/平方米。3、房...

  • 房貸還不上可以賣房嗎

    房貸還不上可以賣房嗎

    許多朋友在買房之後,還了幾個月貸款發現自己還不上貸款,這時候想要賣房。那麼,房貸還不上可以賣房嗎?對於房貸方面的事情,下面一起來看看。1、可以叫賣方先幫忙還清貸款,然後再進行交易過戶。若買方無力償還貸款的,則可以支...

  • 賣房子需要注意哪些方面

    賣房子需要注意哪些方面

    現在有很多人買賣房屋,買房子是我們人生中非常重要的事情,如果在買房的時候出現問題的話,那樣會給自己的經濟帶來很大的損失,所以不管是買房還是賣房都必須要了解一些相關的事項,下面一起來看看賣房子需要注意哪些方面。1...

  • 個人賣房委託書的注意事項有哪些

    個人賣房委託書的注意事項有哪些

    現在大城市的人生活節奏都很快,很難騰出時間來做其他事,像賣房這種需要花費大量時間精力的事情更是沒發做,因此不少人都選擇委託給他人代售,那麼個人賣房委託書的注意事項有哪些呢?1、賣房委託書中一般關於違約事項的沒有...

  • 賣房中介費誰承擔

    賣房中介費誰承擔

    由於房價的上漲,很多人選擇房子時就只好選擇二手房,那麼去購買房二手房時喜歡去找中介,相對來說比較有保障,但是也是要支付相對應的費用。下面小編就來給大家介紹一下賣房中介費誰承擔。1、所謂的中介費就在房屋交易的過...

  • 賣房的款怎麼收

    賣房的款怎麼收

    對於業主來說,購房者全款買房,業主需要收款項目有5大類,包括定金、房款、物業交割保證金、戶口遷出保證金,那賣房的款怎麼收呢?1、定金:買賣雙方簽署完畢房屋買賣定金協議後透過第三方資金監管,或者當時自行支付兩種常見的形...

  • 賣房時委託中介要注意什麼

    賣房時委託中介要注意什麼

    很多賣家賣房基本上是將房產委託給中介出售,因爲中介出售房產是比較快的,自已也比較輕鬆,那麼賣房時委託中介要注意什麼?1、選擇正規中介:選擇中介是委託中介買房的重要環節之一,選不好中介,可能會造成你的房子久久無法出售,...

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