預收賬款是什麼意思
我國商品房普遍採取預售制度,“預收賬款”是房企透過預售實際取得的房款,可以爲房企帶來實質性的資金流入。那麼預收賬款是什麼意思呢?
1、預收賬款,是指企業向購貨方預收的購貨訂金或部分貨款。企業預收的貨款待實際出售商品、產品或者提供勞務時再行衝減。預收賬款是以買賣雙方協議或合同爲依據,由購貨方預先支付一部分(或全部)貨款給供應方而發生的一項負債,這項負債要用以後的商品或勞務來償付。
2、一般包括預收的貨款、預收購貨定金等。企業在收到這筆錢時,商品或勞務的銷售合同尚未履行,因而不能作爲收入入賬,只能確認爲一項負債,即貸記“預收賬款”帳戶。企業按合同規定提供商品或勞務後,再根據合同的履行情況,逐期將未實現收入轉成已實現收入,即借記“預收賬款”帳戶,貸記有關收入帳戶。預收賬款的期限一般不超過1年,通常應作爲一項流動負債反映在各期末的資產負債表上,若超過1年(預收在一年以上提供商品或勞務)則稱爲“遞延貸項”,單獨列示在資產負債表的負債與所有者權益之間。
3、根據《企業會計準則14號--收入》應用指南,企業因轉讓商品收到的預收款適用新收入準則進行會計處理時,不使用“預收賬款”科目及“遞延收益”科目。
以上就是關於預收賬款是什麼意思的全部內容。
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