哪些徵信問題會影響房屋貸款
個人徵信大家都知道它的重要性,可是很多人並不知道什麼行為會影響個人徵信。很多不良徵信都是在不經意之間造成的。建議購房者在平時的工作生活當中,注意自己的個人徵信,下面跟隨小編一起來了解一下哪些徵信問題會影響房屋貸款。
1、兩年內連續三個月或者累計六次逾期還款。如果達到這個標準,就會被銀行納入了不良徵信名單,而且這個名單將會跟隨你5年,這段時間內的貸款申請都會受影響,銀行可能會提高放貸利率、減小放貸金額甚至是直接拒絕你的貸款申請。
2、徵信次數查詢過多。如果徵信報告上“硬查詢”頻率過高,且用户沒有放款或信用卡下卡成功的記錄,就説明該人財產狀況不佳。銀行和金融機構90%會拒絕貸款。這裏所謂的“硬查詢”為:信用卡審批、貸款審批、擔保資格審查,這類查詢記錄過多會產生不利影響。
3、高負債。如信用卡透支嚴重,負債的還款已出了其收入的還款能力,其他銀行在看到這種高負債的情況下,肯定會拒貸的。
4、公共信息中有欠費、欠税情況。有的城市也會將公共事業繳費逾期記錄記錄到徵信報告中,如果申請人有欠水電、燃氣、手機通訊費用等情況,並被記入徵信報告中,嚴重的還有可能會被銀行拒絕貸款,輕則也可能出現需要購房者提高首付比例,或者是銀行提高貸款利率、貸款額度被降等問題。
各位購房者一定要注意維護自己的個人徵信。如果各位購房者打算貸款買房的話,小編建議買房前一定要查詢一下自己的徵信情況,再去看房、選房。
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