有哪些問題會導致房貸被拒
貸款買房是一種很流行的購房方式,貸款買房讓越來越多的人提前實現了買房夢。然而,在申請銀行號貸款時有些人並沒有那麼順利,常常有貸款被拒的情況。那麼有哪些問題會導致房貸被拒呢?
1、貸款人個人徵信或提交材料有問題。比如提交材料不準確、提供虛假資料,或者是個人徵信太差等問題。最常見的要數徵信問題,如果個人信用記錄不良是非惡意造成的,可以跟銀行協商或者嘗試去其他銀行,要求寬鬆的銀行可能會批准貸款。但是如果逾期嚴重,比如信用卡連續3次,累計6次逾期,且金額較大,就基本申貸無望了。
2、過高的負債。負債過高是指貸款人每個月的支出佔收入的比率太高,佔比超過百分之七十就有很大的被拒風險,想要降低負債就得增加收入或降低每月還款的支出。
3、貸款人收入不穩定。有不少人每個月的收入是以現金的形式發放的,因此不會體現在銀行流水上,這很也難證明其收入多少,是否穩定等情況。然而有效的銀行流水單是證明借款人有穩定收入的重要憑證,針對這一點,小編建議各位每個月要將收入定時定額存入銀行,讓貸款機構瞭解這是你的“工資”或者每月的穩定收入。
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