農村耕地上的房子如何確權
近幾年,社會在不斷的發展,從而農村也隨着發生了很大的變化,現如今全國各地農村土地確權搞得是風風火火,這多多少少讓土地確權顯得重大而神祕,那麼農村耕地上的房子如何確權呢?接下來,小編就為大家介紹一下。
1、房屋確權申報。農村房屋確權申請,必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府出具的土地權屬來源證明。
2、權屬調查。國土部門根據申請,對農村房屋宅基地範圍、界線、界址、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄並經相鄰各方認定,填寫宅基地地籍調查表,繪製宗地草圖,為地籍測量作準備。
3、審核與公告,經土地行政主管部門審核,對認為符合登記要求的宗地的土地使用者的名稱、地址、准予登記的土地權屬性質、面積、坐落、四至範圍進行公告。
4、審批,公告期滿,在農村宅基地使用權同意登記發證的意見,由市(縣)人民政府領導簽章,並加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。
5、登記註冊,根據農村宅基地登記審批表結果,以宗地(宅基地)為單位逐項填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸户卡及土地證書,並由登記人員和土地行政主管部門主管領導分別在兩卡上簽字。
6、頒發農村房屋房產證。
以上就是關於農村耕地上的房子如何確權的介紹了,其實農民耕地上蓋房子能不能確權,主要的是看房屋是不是有合法的審批流程,有沒有辦理農用地轉用手續,另外還有建房是不是合法的。
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