在廣州買房的條件有哪些
廣州買房條件有:1、購房者需具有法律效應的身份證;2、需繳納連續三年的個税,或社保;3、外來户口,只能在廣州買一套房;4、購房者家庭,沒有購房的記錄;5、個人的徵信好,收入穩定;6、貸款的話,還需提供廣州收入證明,單位營業執照副本複印件加蓋公章,近期工資流水等。
外地人向廣州銀行貸款買房需要條件:同意以廣州所購住房為抵押擔保。廣州借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。具有廣州完全民事行為能力;在中國境內具有常住户口或有效居留身份。
必須支付不低於廣州所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。具有廣州穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。已經簽署廣州購買住房的合同或協議。
買房注意事項:前往開發商處看房子的時候,首先要做的,就是讓開發商提供五證,確認開發商是否具有開發和出售住房的資格,這是後期辦理產權證重要的憑據。而且開發商提供的五證不得是複印件,必須是原件。在簽訂買房合同的時候,是要仔細核實裏面的所有條款,看是不是建立於平等互利的條件下,若是發現問題,要及時讓開發商進行整改,否則不予簽字。
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