外地人想買房被限購怎麼辦
伴隨着全國各大城市的樓市調控,每個省都推出了對應的房屋限購限售政策。因此,不管是本地户口還是外地户口都受到很大的影響。那麼外地人想買房被限購怎麼辦呢?
1、按規定提供社保或者個税繳納證明。在很多城市的限購政策中,對於個税或者社保都有一定的要求。只要購房者符合繳納標準就也是可以買房的。以上海為例的話,在上海沒有房產的購房者,且要為已婚人士,提供自購房日前在本市繳納5年以上的社保或個税證明就可以購房。其中,一次性補交的不予承認。
2、先落户再買房。在限購城市,可以先採取落户的方式,取得和本地人一樣的買房條件,可省事了。落户方式有很多種,例如:人才引進落户、單位集體户口買房、投靠落户等等。對於有些特別城市,並不是説你落户完立即就能買房,甚至需要遷入24個月之後才行。
3、選擇房產贈與的方式。部分城市贈與房產不受限購政策影響。以武漢為例,有很多人以親友名義在武漢買房,然後過户。房屋贈與不需要被贈與人具備購買資格,但是贈與需要承擔一定税費。
以上就是關於外地人想買房被限購怎麼辦的介紹了,希望可以給到大家一些參考。
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