不動產證和房產證有什麼區別
不動產登記雖然已經實施很長一段時間了,但是也有很多人還不清楚,究竟不動產證和房產證有什麼區別。下面小編就講解講解!
1、證件名稱不同。房產證,全名為《中華人民共和國房屋所有權證》。而不動產權證書,全名為《中華人民共和國不動產權證書》。
2、監製機關不同。房產證,監製單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部,國務院機構改革前,為中華人民共和國建設部。而不動產權證書,監製單位則為中華人民共和國國土資源部。
3、權證編號不同。房產證包括兩個編號,分別是建房註冊和房屋所有權證號。不動產權證書包括證書編號和不動產權編號。
4、頒證詞不同。房產證頒證詞:根據《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》,為保護房屋所有權人的合法權益,對所有權人申請登記的本證所列房產,經審核屬實,特發此證;不動產權證頒證詞:根據《中華人民共和國物權法》等法律法規,為保護不動產權利人合法權益,對不動產權利人申請登記的本證所列不動產權利,經審查核實,准予登記,頒發此證。
根據小編的介紹,相信各位對不動產證和房產證的區別有了一定的瞭解。
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