頂名還房貸有哪些風險
申請銀行貸款買房是要還款的,如果沒有經濟能力還款是可以找親朋好友借錢還,但是有的人會頂名還房貸,那麼有哪些風險?下面一起來看看吧。
1、頂名還貸很危險,因為這種情況很容易出現,房子是別人的,卻是你在還款。而且如果房產證也是你,那麼還會影響你自己購買房子。
2、房產是以權利登記為準,也就是房產證是誰的,房產就是誰的。如果對方違約,他可以不賣給你,只是退還你所交的錢。所以當你在還款時,房子是房主的名字,每月還款額,要記得向它收取欠條。
3、如果頂名貸款被發現的話,不僅會影響自己的個人信用,以後想要貸款也會產生影響。
現在是一個非常注重個人信譽的時代,如果房貸出現斷供的情況的話,對自己的徵信影響會非常的大。不管出現了怎樣的問題,都不能夠選擇沒有錢就斷供,因為銀行會有很嚴重的處罰規則,且銀行的罰息是不容小覷的,一旦你超過半年沒有還供的話,銀行會將房產進行一個拍賣,到時候不僅是自己的信用上出現了黑點,而且原本快要屬於自己的房子也是沒有了。
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