買新房交首付注意事項有哪些
現如今的房價越來越高,大部分人購房時都是選擇先交房屋的首付款,剩下的再向銀行貸款,那麼人們在交首付款時需要注意什麼呢?接下來就和小編一起來看看買新房交首付注意事項有哪些吧!
1、核實開發商五證。在支付首付之前一定要查看開發商的的五證是否齊全,其中包括:土地證、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築工程施工許可證、銷售許可證。
2、注意閲讀合同條款。在簽訂購房合同時,一定要使用規範的文本,並認真審核每一項條款,本根據項目欄認真填寫。
3、明確交房時間、違約責任。在支付首付時,一定要明確開發商交房的具體時間,具體時間應明確表示是哪一年的幾月幾號,不能用含糊的話語敷衍,還需將未按照規定的交房時間內,延期交房的賠償擬進合同中。
4、確認計價方式及支付方式條款。看清合同中的計價方式與支付方式條款,在支付首付款時,應明確每平方米的價格,並且確定是以現金支付還是票據支付。
5、確認面積以及面積差異處理。在支付收款時,應根據實際房屋的面積及結算房價款來計算,若房屋的實際面積與合同上誤差超過3%的,購房者有權要求退房,因此應在合同中對面積差異的補償進行説明。
其實吧,買新房交首付注意事項還是挺多的,網友們需要多多注意一下。
-
母親節送康乃馨的寓意
導語:當春日的暖陽灑滿大地,當鮮花的芬芳瀰漫在空氣中,我們迎來了一個特別的日子——母親節。這一天,我們向那些無私奉獻、默默付出的母親們致以最深的敬意和感激。母親節,是感恩母親的節日,是向她們表達愛意的時刻,用真心和行動向母親們表達我們的感激之情,小編為大家...
-
雪糕刺客仍熱存在
如果説品牌也有運勢,那鍾薛高這幾年的運勢可謂是起起落落落落……3月6日,一則鍾薛高價格從60元跌至2.5元的報道,把鍾薛高送上了熱搜。這個出道於2018年新消費浪潮中的雪糕網紅品牌,經歷過大紅大紫的高光時刻後,從2022年開始一路走下坡路。鍾薛高,作為新消費代表品牌...
-
如何擺脱信用卡債務
現在很多年輕人喜歡使用信用卡消費,但是很多人在刷卡消費之後,並沒有分寸,很容易衝動消費之後,總是有還不完的信用卡。那麼如何擺脱信用卡債務呢?下面一起來看看。1、不要產生或者儘量少的產生新的債務,必須控制好自己的消費慾望,拒絕所有奢侈品和非理性消費。2、逐漸...
-
今年中國環境日活動舉行地點
每個人都可以為保護環境做出貢獻,無論是從每天的生活小事開始,還是參與到環保組織中。那麼,中國環境日是什麼時候?今年中國環境日活動舉行地點在哪?下面將由天奇小編為大家詳細解答。中國環境日是什麼時候中國環境日是6月5日。環境日反映了世界各國人民對環境問題的...