婚後貸款買房如何規避風險
我們都知道,一般在婚後進行買房會是夫妻共同財產,因為結婚後夫妻雙方利益和風險共擔,如果在婚後進行貸款買房,為了規避風險,應該怎麼進行貸款,怎麼進行貸款買房呢?
1、選徵信好的一方。如果“主貸人”的徵信狀況不好,銀行放款的概率較小。所以在申請貸款前一定要確保夫妻雙方徵信良好,並且選擇徵信良好的一方作為主貸人,次貸人如果存在徵信問題,後期解決好了,對房貸的放款影響較小。
2、選職業穩定的一方。銀行在審批貸款的時候會更青睞於職業職業屬於公務員、國企員工、事業單位員工、醫生或者教師等的購房者。因此選擇“主貸人”可以選擇夫妻中職業穩定的一方。
3、選年齡小的一方。銀行規定申請貸款個人年齡需要18週歲以上,65週歲以下,超過65週歲的男士以及超過60週歲的女士都是不能申請貸款的。想要獲得更長的貸款年限,主貸人”最好選擇夫妻雙方年齡較小的一方,主貸人年齡越小,獲得的貸款年限就越長。
4、選收入高的一方。主貸人作為銀行審核的主要對象,收入穩定更受銀行的青睞。銀行在審核申貸人的資料時,是通過申貸人的收入證明或者銀行流水來判定申貸人是否具備還款能力。因此選擇收入高的一方作為主貸人更有益於獲得高額度的貸款。
以上的就是關於婚後貸款買房如何規避風險的內容介紹,希望答案對你有幫助。
-
每年入伏時間是固定的嘛
伏天是夏季中最熱的時期,也是一年中最熱的時候,這個時期,氣温高、濕度大,人們容易感到悶熱、疲憊和煩躁,這時期要注意降温避暑,很多人不知道入伏的時間是在什麼時候,也不知道2023年是哪一天入伏,接下來一起來看看吧!入伏是哪一天開始20232023年的入伏時間是2023年7月11...
-
端午節的由來
導語:端午節,為每年仲夏,農曆五月初五。端午節與春節、清明節、中秋節並稱為中國民間的四大傳統節日。據南朝梁人宗懍所撰《荊楚歲時記》記載,因仲夏登高,順陽在上,五月是仲夏,它的第一個午日正是登高順陽好天氣之日,故五月初五亦稱為“端陽節”。此外端午節還稱“重五...
-
什麼是小滿三候
小滿節氣是五月的一個重要時刻,意味着小麥、稻穀、玉米等農作物已經進入到實質性的灌溉、護理和成長期,同時也是農民朋友們開始田間耕作的重要時期。那麼,小滿時節的氣候特徵是怎麼樣的?什麼是小滿三候?下面跟隨天奇小編一起來看看吧!小滿時節的氣候特徵小滿節氣的到...
-
春分節氣的民間傳説
導語:春分是二十四節氣之一,歷史深厚。它標誌着晝夜長短的轉折點,即從這一天起,白天和夜晚的時間將相等,各為12個小時。在氣候上,也有比較明顯的特徵,春分後中國除青藏高原、東北地區、西北地區和華北地區北部外均進入了温暖的春天,這個時候也非常適合蔬菜的生長。小編...