容積率大有什麼影響
容積率是指在一個固定地塊面積內,總建築面積與建築用地面積的一個比值。簡單來説,在同一塊地面上,房子蓋的越多,樓層越高,那這個房產項目的容積率就比較高,那容積率大有什麼影響?
1、人口密度大。容積率比較大的住宅意味着小區的房屋建的很多,相對較為密集,高的容積率必定會有高密度的居住人口,這樣一來就會導致我們居住的環境生活舒適度下降。另外像小區公共的健身場所、兒童活動區域以及電梯的使用這些,高密度的人口使用要頻繁一些,會加劇這些設施的老化,降低了在小區居住的舒適度。因此在購買房屋的時候,一定要注意容積率是否合適。
2、內部規劃差。因為容積率高了,小區的樓層應該就會比較高,樓宇之間的間距也會相對較為密集一點,低層的房屋可能在採光方面也不是那麼的好。還有小區綠化的比例也會相對減少,影響小區居住環境。另外小區道路狹窄、車位不足也是一個很大的問題。因此如何合理地解決這些問題,不但是開發商比較頭疼的一個的重要工作,也是提高購房者對小區認可度的一個重要因素。
3、安防難度比較大。因為居住密度大,小區經常出入的人員就會比較雜且多,外來人員混進來的概率相對較高,住宅安防系統的要求也會比較高。也就是説如果容積率比較高的的住宅,安防系統一定要完善,不僅要加大監控的密度,還要增加更多的巡邏人員在小區巡邏,保證住户的人身財產安全。
當我們在購房的過程中,遇到一些不懂的專業詞語時,先不要着急,我們可以先去了解一下是什麼意思以及對買房有什麼影響,這些比較清楚後,在選擇自己心儀的房屋。希望以上內容可以幫助有買房需求的你。
-
降雨量毫米怎麼測量的
1.6mm降雨量不大。1mm的降雨量指的是單位面積上水深為1毫米的雨水,即從天空降落到地面上的雨水,未經蒸發、滲透、流失而在水面上積聚的水層深度。降雨量直觀地表示降雨的多少,一般以毫米為單位。根據這個定義,1mm的降雨量可能是毛毛雨、小雨或陣雨,需要打傘。降雨量...
-
端午節的由來
導語:端午節,為每年仲夏,農曆五月初五。端午節與春節、清明節、中秋節並稱為中國民間的四大傳統節日。據南朝梁人宗懍所撰《荊楚歲時記》記載,因仲夏登高,順陽在上,五月是仲夏,它的第一個午日正是登高順陽好天氣之日,故五月初五亦稱為“端陽節”。此外端午節還稱“重五...
-
春分吃什麼
導語:春分時節,仲春之月。春分是春季九十天的中間線,這個時節氣温回升,春意盎然,“草長鶯飛二月天,拂堤楊柳醉春煙”,在這春天最美好的時光,田間阡陌裏,小麥拔節,油菜花香,桃紅李白迎春黃,各種鮮嫩的野菜輪番上場,彙集了一年中獨有的美味。【蔞蒿】蔞蒿屬於菊科蒿屬多年生...
-
春分節氣的民間傳説
導語:春分是二十四節氣之一,歷史深厚。它標誌着晝夜長短的轉折點,即從這一天起,白天和夜晚的時間將相等,各為12個小時。在氣候上,也有比較明顯的特徵,春分後中國除青藏高原、東北地區、西北地區和華北地區北部外均進入了温暖的春天,這個時候也非常適合蔬菜的生長。小編...