怎麼提高公積金貸款額度
買房是一件比較大的事,對於新手而言,第一次打算貸款購房,首先肯定想到要公積金貸款。不過等到你向銀行申請的時候才發現,原來以為可以貸到幾十萬,結果只有十來萬。所以,平時提高公積金貸款額度還是非常有用的,那麼怎麼提高公積金貸款額度呢?
1、保持良好的信用記錄:公積金貸款購房,對於用户的個人徵信很看重,所以一定要提前優化徵信記錄,一般出現連續3次逾期還款或累計6次逾期還款,就可能會被銀行視為不良信用記錄。一旦購房者在銀行有不良信用記錄,那麼想要申請公積金貸款,就有點困難了。所以大家在買房前,一定要牢記不能去做會留下信用污點的事情,以免因小失大。
2、賬户餘額越高越好:公積金貸款額度,一般不超過賬户餘額的20倍。但因為不少企業在繳納公積金時,都是按照比較低的標準去繳納,所以,導致每個月入賬的公積金不高。如果大家以後準備申請公積金貸款買房,那麼可以和企業協商,提高個人的公積金繳納比例,進而提高賬户內的餘額。
3、其他證明:家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;購買住房的合同、協議等有效證明文件;用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明。
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