如何避免二手房陷阱
不管是購買什麼東西,大家都知一分錢一分貨這個道理,買房也是一樣的。購房者在選房的時候千萬不要幻想用比較低的價格買到自己心儀的房子,這其中存在的貓膩可能就不只節省的這些費用了,那如何避免二手房陷阱呢?
1、不急於用錢的業主,最好不要選擇“現金收購”的賣房方式。交易雙方一定要見面,談好價格後簽訂正規的《房屋買賣合同》,並且到房管局過完户才能算交易完成,切記不要圖省事只管給對方房產證然後拿錢了事。
2、房屋買賣雙方一定要見面,當面將價格談清楚,並正式簽訂《房屋買賣合同》。切不要通過中間人傳話而最終造成自己的經濟損失。
3、在簽定二手房購買合同時,一定要將中介公司收取的費用及需要向相關部門交納的費用瞭解清楚,最好在合同後附上《費用清單》詳細計算相關收費,並同業主見面,明確買賣雙方購房價格與售房價格是否相同,避免中介公司從中漁利,產生不正當差價。
4、購買房屋一定要有正規的物業交驗過程,並且不要一次性支付全款給業主。先支付部分房款,在雙方完成物業交驗,保證物業交驗的費用結清及房屋的驗收工作後再支付剩餘房款。
以上就是關於如何避免二手房陷阱的介紹了,通過以上的相信大家都有所瞭解了,希望對大家有用。
-
立夏節氣如何養生
導語:立夏是二十四節氣中的第七個節氣,也是夏季的第一個節氣。立夏預示着季節的轉換,表示盛夏時節的正式開始,太陽到達黃經45度時為立夏,時間一般在每年公曆的5月5日或6日。立夏以後,江南地區氣温回升快,降雨量和降雨的天數都會明顯增多。立夏下雨對農作物的影響對於...
-
春分吃什麼
導語:春分時節,仲春之月。春分是春季九十天的中間線,這個時節氣温回升,春意盎然,“草長鶯飛二月天,拂堤楊柳醉春煙”,在這春天最美好的時光,田間阡陌裏,小麥拔節,油菜花香,桃紅李白迎春黃,各種鮮嫩的野菜輪番上場,彙集了一年中獨有的美味。【蔞蒿】蔞蒿屬於菊科蒿屬多年生...
-
未成年犯罪呈上升趨勢
邯鄲初中生遇害案,持續受到輿論高度關注。目前,涉案犯罪嫌疑人已被依法採取刑事強制措施,全社會都在等待處罰結果。與此同時,一批未成年人犯罪案件也被曝光,如廣東陽山縣一名13歲男孩性侵8歲女童等。其中一些案件並非發生於近期,卻都因邯鄲初中生遇害案而被重新聚焦:...
-
立冬吃餃子有什麼寓意
導語:11月8日,迎來入冬的第一個節氣——立冬,也意味着秋季告一段落,冬季將正式登場。作為冬季的起點,也是二十四節氣中的“四立”之一,從古至今,在人們眼中,立冬是一個非常重要的節氣。立冬寓意立冬,冬三月之始。《孝經緯》曰:“鬥指乾,為立冬,冬者,終也,萬物皆收藏也。”立,...