二手房交鑰匙注意些什麼
與新房交房事項相比,二手房交房時需要注意的事項沒有那麼複雜。但在交房過程中有一些細節問題還是需要特別當心的,那二手房交鑰匙注意些什麼呢?
1、水錶賬單結清:二手房交房時根據合同規定,買賣雙方必須對水錶進行抄表讀數,由業主來結清水費。交房前,下家就應詢問清楚上家是否已將水費結清。
2、電錶情況:交房時下家要配查驗電錶情況,看是否有被移動改裝的跡象。
3、煤氣過户:按照煤氣公司的規定,二手房交房時,上下家要憑《房地產地產管理部門的規定,當住宅進行轉讓時,維修資金賬户中的餘額是不退還的。
4、電話和寬帶費用:下家如果不沿用上家的電話,可到電信公司將號碼註銷或辦理遷移。如果要沿用,需要雙方一起到電信部門辦理過户。
5、維修基金結算:根據房地產管理部門的規定,當住宅進行轉讓時,維修資金賬户中的餘額是不作退還的。
以上是關於二手房交鑰匙注意些什麼的方法介紹,希望對你有用吧!
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